Constitueix l’objecte del contracte l’alienació d’un proindivís de 13,77% de titularitat municipal de la següent finca: Situació: Avinguda Torres Salses, núm. 4 de Lleida Qualificació: Patrimonial Proindivís de 12,64% de titularitat municipal en concepte de cessió del 10% d’aprofitament urbanístic, integrant del Patrimoni municipal de sòl i d’habitatge. Proindivís de 1,13% no integrant del Patrimoni municipal de sòl i d’habitatge. Descripció registral de la finca: "URBANA: PARCELA TRECE BIS, porción de terreno solar edificable situada en el término municipal de Lleida, partida Garrut y Vilanoveta, de forma irregular con una superficie, según base gráfica aportada, de noventa y un mil ochocientos veintinueve metros, diez decímetros cuadrados, con la edificabilidad y usos permitidos por el planeamiento urbanístico. Linda: al Norte, con los viales y V—5; Sur, con los viales y 11-5; Este, con los viales V—l y V—3; y Oeste, con el vial V-5." Superfície registral i cadastral de la finca: 91.829 m2 Càrregues registrals: les que consten en la nota simple informativa emesa pel Registre de la Propietat núm. 3 de Lleida, en data 6 de maig de 2024 (ANNEX 1). Inscripció registral: finca registral 35136, inscrita en el Registre de la Propietat núm. 3 de Lleida, volum 3248, llibre 813, foli 13. Referència cadastral: 4688213CG0048H0001OQ Informació urbanística: Segons informe d’aprofitament urbanístic emès en data 9 de maig de 2024 per l’arquitecte municipal del Departament de Planejament i Gestió (ANNEX 2). DRETS DE TANTEIG I DE RETRACTE La companyia mercantil PROMENADE LLEIDA, SL. (CIF B25796343) és titular d’un 86,23% de la finca situada en l’avinguda Torres Salses, núm. 4 de Lleida. S’adverteix de l’opció del dret de tanteig i del dret de retracte que la companyia mercantil PROMENADE LLEIDA, com cotitular, té sobre la finca de proindivís de naturalesa patrimonial del 13,77% d’una parcel·la situada a l’avinguda Torres Salses, núm. 4 de Lleida objecte d’aquest contracte.