L’objecte de la licitació és establir les condicions que han de regir la transmissió onerosa i constitució d’un dret de superfície sobre la finca detallada a la clàusula 2.1 d’aquest Plec, per un termini de 75 anys, i amb la finalitat de destinar-la a la construcció, promoció i gestió d’habitatges de protecció oficial de lloguer en els règims de protecció previstos en el Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al dret a l’habitatge. L'objecte comprèn les prestacions principals següents: -La constitució d’un dret de superfície a favor de l’adjudicatària per un termini de 75 anys. - La redacció del projecte i documents necessaris per part de l’adjudicatària per a l’obtenció de llicència d’obres per la construcció d’un edifici destinat a habitatges de lloguer. Així com la tramitació de la qualificació provisional i definitiva dels habitatges protegits. La qualificació d’habitatges protegits serà amb caràcter indefinit. -La construcció i promoció per part de l’adjudicatària, d’un edifici destinat a habitatges de protecció oficial de lloguer, d’acord amb l’avantprojecte presentat en l’oferta del licitador. -La conservació, gestió i explotació per part de l’adjudicatària de l’edifici d’habitatges durant la vigència del dret de superfície transmès, d’acord amb el present Plec i la normativa vigent. -La cessió de l’ús dels habitatges construïts mitjançant règim de lloguer a favor de les persones inscrites en el registre de sol·licitants d’habitatges de protecció oficial, (RSHPO en endavant), d’acord amb el que es preveu al present Plec, i que constitueixi el seu domicili habitual i permanent. -La reversió de l’edifici al titular del sòl quan finalitzi el termini de vigència del dret de superfície.