Objecte de la concessió 1. L’objecte de la concessió és l’ús privatiu d’una finca propietat de l’Ajuntament de Lleida, amb la finalitat que el concessionari construeixi i exploti un centre per al servei de residència assistida per a gent gran de caràcter temporal o permanent i d’un centre de dia per gent gran. S’admeten aquells usos o activitats de caràcter complementari que restin vinculats de forma directe o que siguin compatibles amb l’ús o activitat objecte de concessió, sempre que s’ajustin a la normativa que els sigui d’aplicació i no alterin l’interès públic previst a la clàusula segona. 2. Els bens demanials objecte de concessió s’han de destinar exclusivament a la finalitat de construir explotar un centre residencial i un centre de dia per a gent gran, estant obligat el concessionari a executar al seu exclusiu càrrec les obres de construcció. 3. Les obres han de realitzar-se de conformitat amb el projecte executiu presentat pel concessionari i que aprovi l’Ajuntament, i d’acord amb les condicions que s’estableixin en la llicència municipal i en la normativa urbanistica i sectorial aplicable. 4. El concessionari ostentarà simultàniament la condició de concessionari de domini públic, en els termes previstos per l’article 93 i següents de la Llei 33/2003, de 3 de novembre, del patrimoni de les Administracions Públiques, i de promotor, en els termes de l’article 9 de la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ordenació de l’edificació (LOE), entenent que la concessió és el dret al que fa referència en el seu article 9.2.a). Per tant, la concessió d’aquest dret no eximeix el concessionari, com a promotor d’obres privades en domini públic, de sol·licitar i obtenir les llicències ambiental (activitat) i d’obres, d’acord amb el que preveu l’article 9.2.c) de la LOE. 5. Les activitats seran realitzades per compte del concessionari i al seu risc i ventura, amb l’obligació de complir les normes generals o sectorials que les disciplinen i, especialment, l’obligació de