És objecte del contracte la concessió de serveis públics consistent en la gestió i explotació del Balneari de Caldes d'Estrac, situat a la Plaça de les Barques s/n de Caldes d'Estrac, de conformitat amb allò establert en el present plec de clàusules administratives particulars i en el plec de prescripcions tècniques. Es tracta d'un centre de talassoteràpia i aigües termals (Balneari) municipal amb un establiment de servei que estableix un model de gestió indirecta definint aquesta gestió a través d'un contracte de concessió de serveis públics. El concessionari gestionarà el servei pel seu compte i risc. L'Ajuntament de Caldes d'Estrac en cap cas no serà responsable de les obligacions contretes pel concessionari amb tercers, ni dels danys i perjudicis que es puguin causar.